Estimation théorique
Rue des Tilleuls,54260 Tellancourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls,54260-Tellancourt indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allondrelle-la-Malmaison (54011), comprenant 651 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allondrelle-la-Malmaison (54011), comprenant 651 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-06 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 126 | 744 | 402000€ | 3190€ |
2022-06-30 | 31 | RUE DES TILLEULS | 5 | 113 | 642 | 415020€ | 3673€ |
2021-08-17 | 26 | RUE DES TILLEULS | 6 | 146 | 600 | 379000€ | 2596€ |
2020-10-20 | 22 | RUE DES TILLEULS | 5 | 108 | 684 | 288000€ | 2667€ |
2023-02-15 | 11 | RUE DES TILLEULS | 4 | 94 | 637 | 338500€ | 3601€ |
2022-08-05 | 20 | RUE DES TILLEULS | 4 | 105 | 713 | 327300€ | 3117€ |
2021-10-06 | 19 | RUE DES TILLEULS | 4 | 94 | 694 | 224265€ | 2386€ |
2022-03-07 | 15 | RUE DES TILLEULS | 4 | 109 | 688 | 357000€ | 3275€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 182 | 527 | 352500€ | 1937€ |
2019-10-04 | 11 | RUE DE LA DOUANE | 5 | 112 | 340 | 160000€ | 1429€ |
2019-12-12 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 552 | 252900€ | 2874€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE LA DOUANE | 4 | 80 | 345 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-15 | 4 | RUE DE LA DOUANE | 6 | 171 | 1070 | 380750€ | 2227€ |
2020-08-06 | 1 | RUE DE FRESNOIS | 3 | 64 | 143 | 95000€ | 1484€ |
2019-06-24 | 5 | RUE DE JADOT | 6 | 131 | 190 | 201700€ | 1540€ |
2020-11-04 | 4 | RUE FERNAND MAMDY | 4 | 160 | 500 | 140000€ | 875€ |
2021-02-17 | 3 | RUE ETIENNE BASTIEN | 5 | 220 | 369 | 230350€ | 1047€ |
2019-07-22 | 5 | RUE ETIENNE BASTIEN | 4 | 89 | 80 | 25000€ | 281€ |
2022-05-23 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 82 | 188 | 234000€ | 2854€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 106 | 164 | 339000€ | 3198€ |
2021-01-23 | 3 | RUE DE GOUTTIS | 4 | 138 | 244 | 342000€ | 2478€ |
2019-12-05 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 279 | 139000€ | 1324€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 279 | 282000€ | 2686€ |
2022-01-18 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 84 | 275 | 182300€ | 2170€ |
2021-05-06 | 22 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 479 | 105000€ | 1909€ |
2022-06-17 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 63 | 278 | 120000€ | 1905€ |
2022-11-15 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 68 | 279 | 65700€ | 966€ |
2022-05-05 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 68 | 276 | 144500€ | 2125€ |
2021-12-20 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 276 | 84000€ | 1527€ |
2021-09-06 | 31 | RUE D HOBSCHEID | 4 | 95 | 2811 | 295000€ | 3105€ |
2022-10-11 | 3 | RUE NEUVE | 6 | 133 | 564 | 351450€ | 2642€ |
2021-05-20 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 163 | 207 | 200000€ | 1227€ |
2020-11-06 | 18 | RUE NEUVE | 3 | 79 | 225 | 66000€ | 835€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DE PARFONDRUPT | 4 | 75 | 356 | 134000€ | 1787€ |
2021-01-21 | 19 | RUE D HOBSCHEID | 3 | 90 | 144 | 233000€ | 2589€ |
2019-07-09 | 13 | RUE D HOBSCHEID | 3 | 72 | 410 | 60000€ | 833€ |
2020-12-15 | 9 | RUE D HOBSCHEID | 4 | 101 | 934 | 138000€ | 1366€ |
2022-08-12 | 5 | RUE DE PARFONDRUPT | 8 | 200 | 646 | 32583.3€ | 163€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DES JUIFS | 2 | 50 | 80 | 35000€ | 700€ |
2023-04-27 | 5 | RUE DE L ANCIEN CHATEAU | 3 | 88 | 133 | 210000€ | 2386€ |
2019-09-17 | 6 | RUE D HOBSCHEID | 5 | 140 | 275 | 95000€ | 679€ |
2023-01-10 | 6 | RUE D HOBSCHEID | 5 | 140 | 275 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DU PAS BAYARD | 5 | 88 | 430 | 162600€ | 1848€ |
2021-09-20 | 28 | RUE DE LA HUILIERE | 5 | 85 | 517 | 133000€ | 1565€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 82 | 420 | 187000€ | 2280€ |
2021-11-18 | 32 | RUE DE LA HUILIERE | 4 | 63 | 337 | 145000€ | 2302€ |
2022-03-08 | 12 | RUE DU PAS BAYARD | 5 | 84 | 950 | 278000€ | 3310€ |
2023-05-25 | 38 | RUE DE LA HUILIERE | 4 | 63 | 311 | 140000€ | 2222€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DU VINGT TROIS AOUT | 4 | 174 | 846 | 495000€ | 2845€ |
2021-09-24 | 51 | GR GRAND RUE | 7 | 175 | 500 | 220000€ | 1257€ |
2022-01-11 | 57 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 50 | 94500€ | 1050€ |
2020-08-08 | 54 | GR GRAND RUE | 2 | 70 | 500 | 171000€ | 2443€ |
2021-12-27 | 29 | GR GRAND RUE | 3 | 74 | 660 | 150000€ | 2027€ |
2022-03-08 | 52 | GR GRAND RUE | 4 | 114 | 430 | 401200€ | 3519€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA FRONTIERE | 5 | 100 | 510 | 188100€ | 1881€ |
2021-03-08 | 9 | RUE DE LA FRONTIERE | 5 | 180 | 210 | 250800€ | 1393€ |
2022-11-22 | 3 | RUE DE FRESNOIS LA MONTAGNE | 6 | 140 | 500 | 454000€ | 3243€ |
2020-09-10 | 5041 | LE MARCHA | 4 | 81 | 880 | 150000€ | 1852€ |
2020-05-27 | 17 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 850 | 90000€ | 900€ |
2020-07-15 | 3 | IMP DE LA TOUR | 4 | 149 | 88 | 171500€ | 1151€ |
2021-02-19 | 7 | RUE D'ORVAL | 6 | 188 | 1414 | 460750€ | 2451€ |
2023-03-06 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 122 | 474 | 330000€ | 2705€ |
2020-11-17 | 6 | GR GRAND RUE | 5 | 160 | 310 | 274550€ | 1716€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DES ECOLES / BRAUMONT | 4 | 90 | 700 | 222000€ | 2467€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 50 | 157000€ | 1308€ |
2022-04-20 | 3 | RUE GUE LE LOUP | 4 | 103 | 550 | 240000€ | 2330€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE L AVENIR | 5 | 104 | 166 | 102400€ | 985€ |
2023-05-04 | 10 | RUE DE L AVENIR | 6 | 150 | 278 | 157000€ | 1047€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DE L AVENIR | 4 | 82 | 311 | 150950€ | 1841€ |
2021-03-11 | 7 | RUE DE L AVENIR | 6 | 171 | 368 | 50000€ | 292€ |
2021-10-21 | 26 | RUE DE L AVENIR | 4 | 103 | 377 | 272000€ | 2641€ |
2021-08-11 | 24 | RUE VAUBAN | 3 | 93 | 500 | 100000€ | 1075€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 120 | 108 | 185800€ | 1548€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 120 | 108 | 234800€ | 1957€ |
2020-04-01 | 19 | RUE VAUBAN | 5 | 128 | 293 | 237800€ | 1858€ |
2021-09-23 | 16 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 95 | 545 | 307700€ | 3239€ |
2021-02-18 | 4 | CHEMIN DE GRANDCOURT | 5 | 208 | 290 | 280000€ | 1346€ |
2020-07-15 | 17 | RUE DU GAI COTEAU | 2 | 162 | 2497 | 290500€ | 1793€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 154 | 480 | 80000€ | 519€ |
2021-08-05 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 101 | 1718 | 34000€ | 337€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 140 | 152 | 150000€ | 1071€ |
2023-02-28 | 31 | RUE DU GAI COTEAU | 4 | 88 | 533 | 285500€ | 3244€ |
2020-12-01 | 29 | RUE DU GAI COTEAU | 5 | 145 | 500 | 316000€ | 2179€ |
2022-02-03 | 19 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 104 | 515 | 207000€ | 1990€ |
2021-09-29 | 24 | RUE DE FRESNOIS | 7 | 93 | 430 | 54208.7€ | 583€ |
2022-12-13 | 29 | RUE DU GAI COTEAU | 7 | 143 | 725 | 333000€ | 2329€ |
2020-10-17 | 23 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 175 | 550 | 151000€ | 863€ |
2019-06-07 | 27 | RUE DU GAI COTEAU | 4 | 113 | 500 | 240000€ | 2124€ |
2019-12-11 | 10 | RUE DE FRESNOIS | 6 | 129 | 458 | 177300€ | 1374€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 153 | 423 | 210000€ | 1373€ |
2020-01-30 | 31 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 117 | 705 | 110000€ | 940€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 295 | 175500€ | 1567€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DE LA GARE | 5 | 111 | 148 | 162000€ | 1459€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 59 | 66200€ | 807€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 339 | 130000€ | 1182€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 83 | 460 | 90000€ | 1084€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 482 | 40000€ | 345€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 74 | 659 | 151500€ | 2047€ |
2019-10-01 | 5 | RUE DE L EGLISE | 3 | 76 | 71 | 112000€ | 1474€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 78 | 87400€ | 1093€ |
2021-02-12 | 1 | RUE LE PAQUIS | 5 | 80 | 622 | 50000€ | 625€ |
2020-12-21 | 8 | RUE SAINTE THERESE | 3 | 71 | 415 | 105000€ | 1479€ |
2022-11-25 | 6 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 889 | 244400€ | 1909€ |
2021-03-05 | 1 | RUE NOUVELLE | 5 | 100 | 375 | 182600€ | 1826€ |
2020-01-10 | 19 | RUE DU BOIS LA DAME | 4 | 116 | 552 | 120000€ | 1034€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 127 | 701 | 361000€ | 2843€ |
2019-09-19 | 13 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 508 | 92000€ | 1122€ |
2019-09-24 | 3 | ECART SAINTE REINE | 6 | 157 | 447 | 472500€ | 3010€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DU PONT D OYE | 5 | 98 | 773 | 75000€ | 765€ |
2020-12-31 | 34 | RUE HAUTE | 3 | 57 | 146 | 24000€ | 421€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 122 | 152 | 245000€ | 2008€ |
2020-08-11 | 23 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 506 | 179000€ | 2183€ |
2019-11-08 | 27 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 493 | 155000€ | 1890€ |
2020-02-08 | 28 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 66 | 52000€ | 650€ |
2022-07-23 | 28 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 66 | 100980€ | 1262€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DU PONT D OYE | 4 | 120 | 101 | 80000€ | 667€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DES CHALETS | 3 | 60 | 511 | 50000€ | 833€ |
2019-11-21 | 22 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 373 | 130000€ | 1625€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DES TREMBLES | 2 | 121 | 5 | 432750€ | 3576€ |
2022-08-08 | 3 | RUE DES TREMBLES | 5 | 166 | 698 | 507300€ | 3056€ |
2021-03-18 | 10 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 500 | 112000€ | 1366€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DE JUMINEL | 3 | 65 | 202 | 125000€ | 1923€ |
2019-10-15 | 31 | RUE NOUVELLE | 5 | 130 | 362 | 252000€ | 1938€ |
2019-05-29 | 16 | RUE HAUTE | 3 | 74 | 167 | 132000€ | 1784€ |
2021-03-10 | 15 | RUE HAUTE | 4 | 98 | 411 | 130000€ | 1327€ |
2019-09-27 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 130 | 90 | 55000€ | 423€ |
2021-08-10 | 14 | RUE DES TREMBLES | 5 | 123 | 500 | 427500€ | 3476€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DE JUMINEL | 5 | 63 | 260 | 100000€ | 1587€ |
2021-08-26 | 10 | RUE HAUTE | 4 | 56 | 522 | 230000€ | 4107€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DU PONT D OYE | 4 | 107 | 561 | 357500€ | 3341€ |
2020-06-19 | 10 | RUE HAUTE | 5 | 111 | 4620 | 150000€ | 1351€ |
2022-08-03 | 6 | RUE ST DENYS | 3 | 80 | 250 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-21 | 7 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 126 | 500 | 125000€ | 992€ |
2021-08-10 | 9 | RUE HAUTE | 6 | 160 | 246 | 411000€ | 2569€ |
2020-02-25 | 20 | RUE DU PONT D OYE | 5 | 82 | 260 | 247000€ | 3012€ |
2020-12-31 | 5 | RUE HAUTE | 6 | 143 | 237 | 201000€ | 1406€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DE LA VILLE BASSE | 3 | 55 | 165 | 225000€ | 4091€ |
2022-03-24 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 80 | 208 | 82000€ | 1025€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE LA VILLE BASSE | 5 | 95 | 128 | 60000€ | 632€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 54 | 181 | 130000€ | 2407€ |
2022-07-12 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 180 | 155 | 282000€ | 1567€ |
2019-09-27 | 15 | RUE SAINT DENIS | 6 | 110 | 538 | 95000€ | 864€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE FROIDCUL | 4 | 89 | 1283 | 160000€ | 1798€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 73 | 350 | 45000€ | 616€ |
2021-10-12 | 16 | RUE DE LA VILLE BASSE | 3 | 45 | 96 | 25000€ | 556€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DE FROIDCUL | 6 | 110 | 1340 | 150000€ | 1364€ |
2022-06-24 | 28 | RTE DE LONGWY | 7 | 156 | 356 | 285000€ | 1827€ |
2021-11-09 | 24 | GR GRAND RUE | 5 | 95 | 342 | 120000€ | 1263€ |
2020-06-12 | 8 | GR GRAND RUE | 4 | 134 | 240 | 218000€ | 1627€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DE LA DOUANE | 3 | 96 | 114 | 45000€ | 469€ |